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房租大涨长租公寓运营商被炮轰 罪魁祸首是他们吗

房租暴涨正在惩罚不买房的人?资本抬租抢房?昨夜,监管部门出手了

资料图

房租大幅上涨,长租公寓运营商被炮轰,罪魁祸首是他们吗?

调控大棒下,房价冰封,没有想到的是房租上涨却在这个盛夏刺痛人们的神经。

躲过了高房价,躲不过高房租 、 楼市在用租金暴涨惩罚不买房的人 ,这些刺眼的标题确实足够让人焦虑。

居大不易,多家研究机构的数据表明,一线城市房租均在7月出现了上涨,其中北京最为突出。我爱我家集团研究院统计显示,2020年前7个月,北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%。在价格上,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%。

月均房租近5000元意味着什么?要知道,一线城市去年高校毕业生的起薪平均5000元出头。根据 2020年中国大学毕业生薪酬水平排行榜 的数据,即使清华、北大这样顶尖名校的毕业生,平均月薪也就9000出头。按此计算,在北京仅租房一项就要花掉他们薪酬中的很大一部分。

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令人意外的是,因为网友在论坛上的一张帖子,长租公寓运营商们被认为是助涨房租的推手,遭遇重大的舆论危机。不仅惊动北京多个管理部门,人民日报也发表评论,表示应严控不良中介恶意 炒租 ,然而长租公寓运营商们也觉得委屈。

长租公寓被炮轰抬高租金

北京住建委出手约谈企业

最近,在水木社区上,一个房东发帖称,自家天通苑的12020年轻时候也是租房,觉得年轻人很不容易,所以想把这件事情曝光出来。

该帖子的回复中,不少网友分享了相同的经历。

网名叫做解答的网友,在8月3日回复道:

我家周围,正常7500到7800一个月,中介现在9500×11个月大规模收。

网名叫做Leonardo的网友,在8月2日回复道:

2年前我就发现是这个套路,去年过年邻居的2居出租市场价5k-5.5k,开始自己谈可能都愿意出5k左右,结果中介直接给8k租3年,他心动了租给他。一个星期之后我就在中介的朋友圈看到他家房子,客厅做了隔断当3居分租,整租9.5k。

论坛上的帖子经过媒体报道后,迅速成为网络热点,长租公寓运营商也被打上 恶意竞争、抬租抢房 、 吸干年轻人的血 的标签。

资料图

8月17日晚间,北京市住建委发布消息,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。管理部门要求住房租赁企业:

不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

(责任编辑:波克斗地主)