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深圳卓越星源楼波克斗地主盘延期交房 整改未完通知入伙遭质疑

深圳卓越星源楼盘延期交房 整改未完通知入伙遭业主质疑

■实习记者 黄琼

本报记者 李未来 深圳报道

6月30日以来,深圳卓越星源业主来楼盘的次数比以往任何时候都多。据卓越星源业主向《华夏时报》记者反映,6月30日房子并没有如期交房,气愤的是,开发商没有提前告知,直到来楼盘处收房时才得知因楼盘质量未达标,还存在14项需整改的问题而无法收房。业主陈序告诉记者,在7月9日,业主收到了7月15日、18日收房通知,但是7月15日当天收房时,要求整改的14项问题,并未得到解决。

7月15日收房当天,《华夏时报》记者跟随业主前往卓越星源楼盘也发现,开发商并未出具14项问题整改后的合格通知,与此同时,《华夏时报》记者现场看到,1栋、2栋的地下车库地面仍布满了积水,在有些地方,地下室顶板渗水,还在不停地滴水,宛如下着小雨。同时地下车库内的消防设施未配备、施工设备未搬离、电线头裸露……

深圳卓越星源,又称中环阳光星苑,位于深圳市龙岗区平湖街道,据天眼查信息,其开发商深圳市喀斯特中环星苑置业有限公司与深圳市世纪星源股份有限公司的法人代表皆为丁芃,其物业管理公司深圳智慧空间物业管理服务有限公司的最大股东为世纪星源,同时,该项目项目管理人为卓越置业集团有限公司,负责项目施工并在取得竣工验收备案后结束管理。

楼盘因质量问题检验未通过

6月30日,卓越星源业主陈序一大早从西丽驱车一个小时来到龙岗区平湖街道的卓越星源准备收房。在现场陈序发现,同样赶早收房的业主不在少数。

据陈序回忆,一进楼盘,便注意到了显示屏上面放映着的一则通知——《关于 中环阳光星苑 项目目前因工程质量问题检验未通过的情况说明》,其中包括了14项问题清单。当天上午楼盘人潮涌动,皆为前来收房的业主,等待许久没有一个开发商负责人出现解释无法收房问题。

从业主提供的6月30日在现场拍摄的图片,《华夏时报》记者看到,深圳市智慧空间物业管理服务有限公司发给卓越置业集团有限公司、中天建设集团有限公司的工程质量问题查验未通过情况说明。其中详细列出了14项问题清单。其中包括:两次柱头压爆裂重大结构问题未经设计方确认和专家认证;地下室顶板和消防水箱等部位打孔注浆堵漏破坏结构及消防线路问题;多部电梯基坑及井道漏水问题未彻底解决;地下室变形缝多处未按图施工,后期处理不符合设计要求;地下室半负一层外围商铺装饰柱多处出现裂缝,目前仍未修复整改;外墙5.0厚干混类聚合物水泥防水层未施工隐患频发;地下室顶板渗、漏水问题仍未解决;外墙淋水各栋渗、漏水问题仍未波克斗地主解决;室外多处回填土不符合设计要求;地下室、裙房墙体擅自采用薄抹灰工艺,设计方不认可;多栋凸窗顶板未按设计要求设置保温板问题;涉及铝合金门壁及不锈钢扶手厚度不符合设计要求未整改;项目结构墙体线条、造型外观效果较差仍未完全整改;入户门损坏变形无法打开等14项问题。

(责任编辑:波克斗地主)