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多k7k斗地主个热点城市房贷利率环比上调 买房成本又涨多少

最新数据!多个热点城市房贷利率环比上调!买房成本又涨多少?

陈莹莹 王舒嫄

房贷利率水平在上个月达到2020年以来最低水平后,开始触底反弹。融360大数据研究院监测数据显示,2020年6月,全国二套房贷款平均利率为5.5%,环比上涨0.01%。

在二线城市中,多个城市出现房贷利率上调迹象。融360大数据研究院数据显示,继青岛、南京、成都之后,天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨,且变化频率较快,南京已经连续两个月上调。

券商人士认为,热点城市整体房地产市场依然较热;临近年中,银行出于额度控制的原因阶段性调整等因素或是二线城市房贷利率上调主要原因。

6月房贷利率触底反弹

近日,融360大数据研究院监测数据称,2020年6月全国首套房贷款平均利率为5.423%,相当于基准利率1.107倍,环比上涨了0.14%。

数据

在二套房贷款利率方面,各银行秉持 一视同仁 的态度,利率变化紧紧追随首套。2020年6月,全国二套房贷款平均利率为5.5%,环比上涨0.01%。

数据

从数据上看,房贷利率水平在上个月达到2020年以来最低水平后,开始触底反弹。

在融360大数据研究院监测的35个城市533家银行中,6月首套房贷贷款利率持平和上升的银行数量占比有所提升,66家银行分行首套房贷款利率上升,较上月增加了39家;持平的银行数量有422家,较上月增加28家,下降的银行则从上月的108家减至44家。

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热点城市的利率调控升级

融360大数据研究院表示,6月,一线城市中,北京和上海因为极个别银行下调房贷利率导致整体水平略有下调,深圳维持上月水平没有变化。而广州地区的房贷利率则开始反弹,6家银行近期调高了房贷利率水平,光大更是率先将首套房贷款利率调整至基准上浮2020年中有银行将首套利率提至基准上浮2020年业绩目标,为留款项用于来年放贷而提高利率。

在二线城市中,多个地区出现房贷利率上调迹象。融360大数据研究院数据显示,继青岛、南京、成都之后,天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨,且变化频率较快,南京已经连续两个月上调。

二线城市首套房贷利率

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另外,宁波、苏州等地部分银行还表示目前房贷额度比较紧张,或暂停放贷,或放款时间不确定等。

华泰证券表示,按揭贷款利率出现上调或者额度控制的城市大多为今年房地产市场景气度较高的城市。

除这些城市外,融360监测到仍有一些二线城市的房贷利率在本月有所下调,如大连、佛山、武汉、哈尔滨等地。不过,这种下调多是之前房贷利率较高的银行跟进调整,暂未发现新一波集中下调的现象。

(责任编辑:波克斗地主)